Thierry MAILLEBUAU Négociateur
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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

Saint-Cyprien-sur-Dourdou (12320)
65 000 € Référence 1322

A propos de ce bien

Rare ! En exclusivité, au coeur de l'Aveyron, entre Conques en Rouergue et Saint Cyprien/Dourdou. Ancien presbytère (XVII ème) à usage d'habitation attenant à l'église du village. Vous disposez d'un espace de type T5 (environ140 m2 habitables) sur 2 niveaux élevés sur sous-sol. Cette habitation a fait l'objet il y a plusieurs années de travaux de restauration et aménagements divers (chauffage central, 2 salles de bains, 2 wc...). qu'il conviendra de remettre au goût du jour et compléter selon vos envies. Idéal pour amoureux de l'hautencité et de la vieille pierre dans un environnement bucolique ! Date de réailisation du dignostic de performance énergétique: 09 mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Contact: 06-81-99-69-59 CPI 12022018000033838 RC 380452177.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1631
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (mixte)
  • Chauffage individuel : chaudière (autre)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 59 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,17 %
Taxe foncière annuelle 766 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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