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Montrozier (12630)
Maison rénovée avec goût et économique en énergie

  • à propos de ce
    bien

    Maison 5 pièces sur un terrain de 409m² située sur la commune de Montrozier - Gages.

    Les travaux de qualité réalisés en font un bien économique en énergie avec de belles prestations et finitions, alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le contemporain.

    Optimisant confort et praticité au quotidien.

    L’espace de vie spacieux et chaleureux dispose d’un poêle à bois performant, qui complète une climatisation réversible gainée alimentant toute l’habitation avec son système de récupération de chaleur, et permet de réguler la température individuellement pour chaque zone.

    Il dessert l’accès direct à la terrasse et le jardin, un WC / buanderie, la suite parentale exceptionnelle et l’accès à l’étage.

    Ce dernier distribue une chambre spacieuse, une double chambre divisible, une salle d’eau avec WC, et une salle voûtée avec son charme originel.

    La terrasse et le jardin sont aménagés pour en profiter à volonté.

    Une cour privative pouvant accueillir des véhicules et une double cave en partie voûtée viennent s’y ajouter.

    Ses qualités et finitions en font un bien rare sur le marché. Ce secteur préservé de son authenticité séduira les amoureux de la belle pierre.

    DPE : C – GES : A – Consommation finale: 74

    • Prix
      239 000 €
    • Code postal
      12630
    • Surface habitable (m²)
      114 m²
    • surface terrain
      409 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      113,52 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      FP-25-04-05
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      239 000 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Autre, Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      Autre, Air pulsé
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Est-Ouest
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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