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5, place d'Armes - 12000 Rodez

Maison de Maître de 1912


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 190 m² - 6 pièces - Campuac 176 000


Description de l'offre Ref 1034


Construction de 1912 en pierre ! Coup de coeur, pour cette maison de Maître sur une parcelle de 950 m² arborée, située à Campuac, charmant village avec commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert le salon séjour, la cuisine dinatoire et l'arrière cuisine (cellier) A l'étage, deux très belles chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne) et toilettes Sur l'étage suivant se trouve la même configuration en cours de rénovation + combles Sous sol complet  Cette charmante maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualités, il reste le deuxième étage des chambres a rénover, ainsi que le hall d'entrée et la cage d'escalier.  L'électricité a été refaite, les menuseries changées (double vitrage), chaudière changée. Il ne reste plus qu'une personnalisation des 2 chambres et une salle de bain.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 12580


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 950 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1912


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 176 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 494 €


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